SCHWIMMENDE HÄUSER

HIGHLIGHTS

  • Einmalige Häuser direkt auf dem Wasser 
  • Wohn-/Nutzflächen von 97,40 m²
  • Exklusive Ausstattung
  • Inkl. Einbauküche
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
  • Terrasse im Obergeschoss
  • Großzügiges Sonnendeck
  • PKW-Stellplatz
  • Bootsliegeplatz
  • Top-Vermietung mit attraktiver Rendite

Schwimmende Häuser

 

Über eine kleine Brücke gelangt man bequem vom Steg aus auf Haus. Das Erdgeschoss wird über einen großzügigen Flur betreten. Linkerhand vom Flur geht nach der Treppe im Obergeschoss gleich das komfortable Duschbad ab. Nach dem Badezimmer kann man vom Flur das erste Schlafzimmer und am Ende des Flures das zweite Schlafzimmer betreten. Diese bieten ausreichend Platz und sind durch die bodentiefen Fenster mit Tageslicht durchflutet.

 

Der Wasserblick vom Bett aus ist demnach obligatorisch. Im Obergeschoss ist der Wohn-/Essbereich des Hauses untergebracht. Die gesamte Etage ist loftartig ohne Wände gestaltet und ist durch die großen Fensterfronten wunderbar hell. Die Küchenzeile befindet sich als Wohnküche längsseitig. Schon innen können die Bewohner den Blick auf das Wasser und die schönen Schiffe in der gegenüberliegenden Marina schweifen lassen.

 

Noch beeindruckender wird der Ausblick und die Naturverbundenheit von der dem Wohnbereich vorgelagerten Terrasse, welche genug Platz für eine entspannte Sitzgruppe bietet. Highlight eines jeden schwimmenden Hauses ist aber definitiv das große Sonnendeck. Dieses thront oben auf der gesamten Dachfläche des Schwimmenden Hauses.

 

Der Hauspreis beträgt 389.900 € netto bei Ferienvermietung (Steg 2). Zum Kaufpreis kommen noch die Kaufnebenkosten (6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notarkosten) hinzu. Der Preis für die Einrichtung beträgt ca. 15.000 € (zus. ca. 1500 - 2000 € für Kleinteile wie Besteck, Geschirr/Gläser). Die Küche incl. aller Elektrogeräte ist bereits im Hauspreis enthalten. Ein "Schwimmendes Haus" lässt sich sehr gut vermieten. Die bisherigen Vermietungszahlen liegen weit über der Prognose. 

 

Wo in Deutschland finden Sie ein "Schwimmendes Haus" in dieser einzigartigen Lage? Genießen Sie bei einem guten Glas Wein dieses einzigartige Gefühl mit Ambiente und Flair. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr Traumobjekt in bester Lage und rufen Sie uns gleich an! Tel. 04661 94 13 05

 

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen! 

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* Wer die Immobilie als Anlageobjekt erwirbt und touristisch vermarktet durch Ferienvermietung, der kann die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % sparen und zahlt dann nur den Nettopreis.